유사한 시기에 공급이 예정된 의정부동과 금오동 신축의 경우 교통 입지나 규모 그리고 가격까지 모두 이곳이 우위에 있어 경쟁력도 충분해 보입니다. 이외에도 미군부대 이전 이후 공여지 주변에 디자인센터 클러스터가 들어서게 되며 경기 북부 광역 행정타운 조성과 양주테크노밸리 구축 그리고 우정 공공택지지구와 업무시설도 계획에 있어 미래 가치를 높이게 됩니다. 각 타입별 평면은 3, 4Bay 판상형과 타워형으로 설계하여 트렌디함을 갖춘 것은 물론 채광과 통풍에 탁월하며 드레스룸과 다용도실, 신발장, 붙박이장 등 곳곳에 수납 공간도 넉넉하게 갖추게 되는데요, 발코니 공사 비용도 없고 주방 벽과 상판에 엔지니어드 스톤을 적용하는 등 기본 옵션도 우수합니다.

이자율 및 조건

녹양역 더씨엘59은 추가된 철골이 뼈대 역할을 해 더 튼튼하고 층간 소음을 잘 잡아주는 장점이 있습니다. 3가지 걱정이 사라지기 때문에 이곳 입지와 내부 설계가 마음에 드신다면 마음 놓고 계약을 하실 수 있는 의정부 아파트가 되겠습니다. 하지만 녹양역 더씨엘59 단지는 이런 3가지 걱정이 전혀 없는데요.

브랜드 아이덴티티를 살린 독특하면서 웅장한 외관 컬러가 적용되어멀리서도 눈에 띄는 특징을 지닙니다. ​신규 주택에 대한 수요자가 많아지는 요즘 합리적인 모집가를 갖춘 지역 주택 조합이 인기 높습니다. ​포스코 더샵 브랜드 명성에 걸맞게끔 럭셔리한 실내 분위기도 압도적인데요.

여기에 관공서와 금융기관, 을지대병원 같은 편의시설도 풍부해 안정적인 일상을 누리기에 제격이라 평가하는 이도 많습니다. 최근에는 이런 개발 사업들의 최대 수혜지로 당 사업지가 거론되며 좋은 입지의 주거지를 선점하려는 수요자들의 발길도 빨라지고 있습니다. 특히 인근에서는 보기 드문 대단지임을 고려했을 때 희소성도 상당할 것이라는 의견이 대다수입니다.

이에 맞춰 주차대수도 넉넉하게 확보하여 총 3,439대를 배치하였고 이 중 공동주택에는 3,050대를 사용할 수 있도록 하여 세대당 약 1. 아울러 미군 공여지가 디자인센터 클러스터인 CRC로 개발될 것이며, 광역 행정타운과 공공택지지구 및 업무시설까지 조성될 전망이므로 지역 거주의 편의성을 활성화시킬 수 있는 다양한 개발 호재를 기대해 볼 수 있을 것입니다. 이는 입주민의 여가 시간을 풍족하게 만들어 주거 만족도를 향상시킬 것으로 전망됩니다.

본 아파트가 들어서는 의정부시는 인구 및 세대수가 꾸준하게 증가하여 지난 5년간 순유입 인구가 약 2. ​서부로와 평화로를 이용하면 자가용으로 이동하기에도 용이하고 수도권제1순환 및 세종포천고속도로를 통한 광역 접근성도 우수합니다. ​수도권의 역세권 APT는 청약시장 내에서도 경쟁력이 큰 입지 여건입니다.

GTX-C 노선의 경우 2028년 개통을 목표로 하는데 지하철 선을 이용하여 의정부역에서 갈아타기 수월하기 때문에 간접적인 수혜지가 될 전망이며 앞서 말씀드린 미군부대 공여지 개발에 따른 호재도 있습니다. 도보권 내에 유명 프랜차이즈 점포에서부터 식당과 카페 등 여러 상업시설이 들어서 있고 메디컬 시설과 지구대 및 안전센터, 금융기관 등이 풍부하며 인근 의정부역 주변으로 신세계백화점 등의 대형쇼핑시설이 마련되었습니다. 우정공공주택지구가 인접하여 향후 생활 인프라를 공유할 수 있겠고 로데오거리가 인근에 형성되며 무엇보다 단지 내에 약 2,680평 규모의 랜드마크 상업시설이 함께 들어서면서 주거와 문화, 쇼핑을 한 자리에서 누리는 생활 편의성에 대한 기대감을 가질 수 있겠습니다.

단지안내

- 단지안내 -

​현재사업 부지 총 9필지에 대한 소유권이전등기는 완료된 상태이니 더 자세한 내용을 원하시는 분들은 모델하우스에 시간내시어 방문하시길 바랍니다.​커뮤니티 시설은 스포츠존과 에듀존으로 나뉘며 피트니스, GX룸, 필라테스, 스크린골프룸 2개소, 실내골프연습장, 샤워실, 락커룸, 미팅 룸 3개, 키즈룸, 비즈니스 라운지, 작은 도서관 등이 갖춰집니다. 237평, 연면적 42,827평, 건폐율과 용적률은 각기 35.

더욱이 향후에 편의성이 더 강화된다고 하니 기대감도 높아질 수 밖에 없을 것 같네요. 초고층으로 지어지면서 규모가 압도적이라면 주변일대에서 랜드마크로 자리할 수 밖에 없다고 보이는데요. 해당 사업지는 흥행이 잘 되고 있는 상업시설들이 들어올 예정으로 기대감을 높이고 있답니다.

저층부에는 편의점과 코인 세탁실, 커피 전문점이 입점하는 근린 상가가 존재해 슬세권 일상이 가능할 것입니다. ​안전한 단지 환경을 위해 지상 공간으로 차량이 진입하지 못하게끔 했습니다. ​아울러 신세계 백화점, 패션 로데오거리, 군마 근린공원, 의료기관이 가깝게 있답니다.

녹양역 더씨엘59자세히 살펴볼까요

차량 총 3,408대를 파킹할 수 있게끔 설계되었는데 이는 가구당 약 1. 무엇보다 Street형과 열린 상업시설인 약 2,680평 규모의 상가를 배치하여 주거 가치를 올렸습니다. 오늘은 이러한 부지와 바로 인근에 조성되기에 쾌적성을 높게 평가받는 녹양역 더씨엘59를 살펴보겠습니다.

이런 점들에 예민하신 분들이라면 한번 자세히 살펴보시기 바랍니다. 하지만 공급가격은 지속적으로 상승하고 있어서 부담감이 커지고 있는데요. 일반적으로 판상형의 경우는 부엌과 거실이 집 안 중심에 위치하는데 이번 type은 주방, 거실이 끝쪽으로 배치가 되고요.

더군다나 기존에는 없던 마천루 아파트의 공급 소식이 큰 관심을 불렀는데, 바로 녹양역 더씨엘59입니다. 게다가 현장은 지주택 사업으로 합리적인 조건에 입주 기회가 주어지며, 안정성을 확보하였습니다. 공급 평형은 65~137㎡까지 네 개로 6575B84A가 주력 타입입니다.

​개통된 다음으로대략 20분만이면 삼성역까지이동할 수 있습니다. ​패션로데오거리, 신세계백화점과녹양역 더씨엘59 인근으로발달한 상권들을 확보합니다. ​조합원 대상 이번 현장은 4억에서 7억대로 책정된 바 있기에차후 시세 차익 등을노려보는 것도 좋을 듯 합니다.

98%의 용적률을 적용하여 고밀도 개발을 하게 되며 총 연면적은 435,140. 학령기 자녀가 있는 분들은 교육 여건도 필수로 확인할 수밖에 없습니다. 건축자재 가격이 지속적으로 오르고 있습니다.

주차공간은 세대보다 훨씬 여유로운 3,022대를 구성함으로 세대당 약 1. 우리나라 옛 속담 중 싼 것이 비지떡이다 이라는 말이 있지만 현재 시장 상황과, 아파트의 구입방식을 잘 살펴보면 얼마든지 좋은 위치에 브랜드까지 갖춘 새 아파트를 저렴하게 구매를 하여 볼 수 있습니다. ​눈부신 Vision최근 A라인보다 C라인이 선호도가 떨어진다라는 이야기들이 간간히 나오고 있지만 그럼에도 불구하고 급행열차의 수요의 파급효과는 클 수 밖에 없는데요.

이점

- 이점 -

청량리 역세권, 이문휘경뉴타운, 광운대역세권 미래복합도시, 창동 서울 아레나, 의정부역을 잇는 신 주거밸트로 형성될 예정인 것이죠. 가격은 4억대~7억 초반이며 발코니확장 무상, 1차 계약금은 500만원입니다.​이 곳은 스포츠, 에듀, 문화존으로 나뉘어 있으며 입주민 전용 골프, 피트니스, 사우나, 필라테스, GX룸, 도서관, 미팅룸, 스터디룸 등을 이용할 수 있습니다.

​녹양역 더씨엘59 주변은 초등학교와 의정부 중 고교 등 명문 학군이 밀집되어 학세권이라고 불러도 무방할 것입니다. 8%로 높아 매매 전환을 희망하는 가망 수요자가 풍부해 먼저 선점해 두는 것도 나쁘지 않아 보입니다. 선 녹양역과 경전철 역도 근방에 위치해 대중교통 접근성이 뛰어납니다.

녹양역 더씨엘59 상품은 랜드마크를 지향한 설계와 개발 호재를 두루 갖추었는데요. 지역 주택 조합은 PR 등의 부수적인 비용이 없으므로 합리적인 모집가로 책정되었는데요. 실제 주부 평가단 분들의 의견을 받아 들여서 실용성을 더욱 강조한 인테리어로 이목이 집중되었습니다.

녹양역 더씨엘59알아보도록 하겠습니다

의정부시의 경우 주택 보급률이 낮은 편이며 전세가 비율도 67. 주변에는 신세계백화점, 패션로데오거리, 시청, 검찰청, 법원, 경찰서, 종합운동장, 교육청, 시외버스터미널, 야구방, 을지대학교와 경기도 메디컬 등 쇼핑, 문화, 관공서 등 생활 전반에 필요한 모든 인프라가 잘 형성되었습니다. 초고층 대규모 랜드마크 주상복합으로 성장을 예고하는 녹양역 더씨엘59는 초역세권과 GTX의 교통 입지에 풍부한 인프라를 기본으로 합리적인 가격과 안정적인 사업 진행을 기대할 수 있는 아파트로 주목해서 잘 살펴보시기 바랍니다.

도시개발 사업지구 안에 위치하고 있어 앞으로 쇼핑 및 문화시설이 많이 생길 예정인데요. 그런 점에서 경기북부 광역행정타운이 조성될 예정이고 미군 공여지가 디자인센터 클러스터로 개발됩니다. 아마 초고층 높이와 규모로 인해 지역의 랜드마크가 되기에 충분할 것으로 보이고요.

​과거 미군부대가 주둔했던 의정부는 군사도시라는 인식이 강했습니다. 대부분 선택하는 발코니 무상 확장을 비롯하여 고급스러운 재질의 엔지니어드 스톤으로 주방상판이 제작되며 이 외에도 강마루 한샘가구, 대림도기 등의 마감재가 곳곳이 적용되어, 인근 유사 상품 대비 경쟁력이 우수합니다. 녹양~능곡간 교외선 개통도 더해지는 등 녹양역 더씨엘59는 경기 북부 지역의 좌우를 연결할 교통호재를 가까이에서 누리는 수혜를 그대로 떠안게 됩니다.

녹양역 더씨엘59으로 서울 및 수도권은 여러 GTX노선을 통해 교통망을 확대하고 주변 환경 개선사업 활발히 진행중입니다. 주차는 모두 지하로 설계해 지상에 차도를 최소화한 안전한 보행길을 마련하였으며 풍부한 녹지를 품은 조경시설인 중앙 어울림마당과 산책길이 조성되었습니다. 8km거리에 진행되고 있어 향후 4,300여명의 대규모 고용창출을 발생시켜 꾸준한 인구유입은 당 사업지의 직간접적인 배후수요로 기대하고 있습니다.

​마지막으로 일상 인프라를 체크해 보도록 하겠습니다. ​근방 우정지구 안의 아파트 및공공 커뮤니티까지 확보된다면 일원은이전의 모습을 찾아보기 힘든데요. ​세대에 따라 일조를 들이는 효율성을 고안하여 3Bay부터 준수한 통풍 성능이이뤄지도록 상쾌한 실내가 돋보입니다.

서울외곽순환도로를 진입하기 수월하고, 의정부IC, 호원IC도 이용하기 편리한데요. ​​주거, 쇼핑, 문화 등을 한군데서 누릴 수 있는 복합단지라는 점이 원스톱 라이프를 실현할 수 있고, 입주민들의 편리한 생활은 곧 주거가치 상승으로 연결되겠습니다. 의정부 녹양역 더씨엘59 가능동 아파트 공급안내.

녹양역 더씨엘59체크하기

- 녹양역 더씨엘59체크하기 -

전용 65는 침실 3개와 욕실 2개 구성이며 주방이 넉넉하게 나왔습니다. 시내에서도 역과 다소 이격되어 있는 단지들은 아직까지 시세 상승이 두드러지지 않았으나, 기공급 상품 가운데 역과 가깝고 조망이 좋은 단지들 위주로 크게 올랐습니다. 녹양역세권 도시개발사업구역 내 상업용지 위에 지어지는데요.

​해당 도심은 지난 5년 동안 유입된 인구 수가 약 26,000명에 달할 만큼 가파른 증가세를 보여 주었습니다. ​아울러 신세계 백화점, 패션 로데오거리, 군마 근린공원, 의료기관이 가깝게 있답니다. 또한 제2 순환 고속도로가 개통되면 파주까지 쉽게 갈 수 있답니다.

사업지 내부에 공급되는 세대는 전용면적 65㎡,75㎡, 84㎡로 구성된 세분화된 타입과 2세대인 펜트하우스형 137㎡ 대형 타입이 구성되었습니다. 이는 직주근접성까지 높게 평가되어 인구유입을 통한 풍부한 배후수요로 이어지게 됩니다. 부동산 시장에서 중형 평형대는 높은 경쟁력을 갖추고 탄탄한 수요층을 확보하게 됩니다.

자녀가 등하교하게 될 학교로는 녹양초, 의정부(여)중고로 다수교육 기관이 운영되고 있어 통학할 때 큰 불편은 없겠으며 해오름 근린공원, 녹양시민야구장, 군마근린공원 등 다수 녹지공간이 가까워 일상의 힐링과 재충전하기도 용이합니다. 녹양역 더씨엘59가 위치한 의정부는 접경 도시라는 발전을 저해하는 지리적 단점이 존재했지만 미군기지 개발 등 다양한 사업과 호재를 통해 지난 5년간 인구 약 2. ​다음 국민평형 84형은 75형과 마찬가지로 A와 B 각각 타입별로 유사한 구성과 특징을 가져가지만 수납력을 보완하는 복도 팬트리가 추가되는 차이가 있고 넓어진 면적만큼 한층 동선과 생활이 편리합니다.

더욱 넓어진 면적만큼 여유롭게 활동할 수 있을 것이며 수납력도 향상되는 이점을 가지겠습니다. 지하 부터 지상 까지 총 8개 동의 공동주택이 2,518대 건립될 것이므로 초고층 대단지 규모로 선보이게 됩니다. 입주민을 위한 여러 종류의 전용 시설을 제공하여 고품격 커뮤니티를 언제든 편하게 누릴 수 있도록 지원할 것입니다.

​다양한 개발호재들도 염두해 보게 되는데요, 소외되었던 서울동북권 선 라인이 대폭 개선 중에 있습니다. ​주변에는 패션로데오거리, 신세계백화점 등 쇼핑인프라를 풍부하게 누릴 수 있고 외식, 문화, 여가생활도 가능해 보입니다. ​이 곳은 스포츠, 에듀, 문화존으로 나뉘어 있으며 입주민 전용 골프, 피트니스, 사우나, 필라테스, GX룸, 도서관, 미팅룸, 스터디룸 등을 이용할 수 있습니다.

녹양역 더씨엘59방법 및 안내

- 녹양역 더씨엘59방법 및 안내 -

75㎡와 84제곱미터의 A타입은 총 3개의 면이 개방되어 있어서 맞통풍에도 유리하며 거실에는 두 개의 큰 창문이 설치되어 있기 때문에 극대화된 채광과 일조량, 조망권을 확보하기도 용이한데요. 공급하고 있는 면적은 65, 75, 84m²로 탄탄한 실수요층을 확보하기 용이한 중소형 평형대 중심으로 구성되어 있는데요. 패션로데오거리와 신세계백화점 등의 쇼핑몰과 가까운 녹양역 더씨엘59는 다양한 생활 편의시설을 인근에서 누리는데요.

​세대에 따라 일조를 들이는 효율성을 고안하여 3Bay부터 준수한 통풍 성능이이뤄지도록 상쾌한 실내가 돋보입니다. 6만 명을 흡수한 바 있는데 부동산 시장 구매력이 강한 중장년층의 수요가 다분한 실정입니다.​조기 착공으로 수혜지를 뜨겁게 달군GTX C라인으로 환승을 할 수 있도록기획되어 간접 수혜에 기대감이품어지고 장동역을 통해 서울 북부권으로진입이 한층 용이합니다.

디자인 클러스터 조성 및 양주테크노밸리를 통한 일자리 확보부터 시작해, 생활 인프라 및 주거 시설 확장에 영향을 미칠 우정 공공택지지구 등이 모두 이에 속해 있습니다. ​랜드마크란 특정 지역에서 가장 눈길을 끄는 건물에게 부여되는 명칭입니다. ​커뮤니티는 중앙광장, 골프클럽, 피트니스센터 등 입주민을 위한 다채로운 시설이 알차게 마련되어 삶의 질을 향상시켜줄 수 있고 기본 편의를 더해줄 부족함 없는 시스템도 포함된다고 합니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

지하철은 다른 교통 수단과 달리 정시성이라는 장점이 있기에 출퇴근 시 많은 이용을 합니다. 위치는 의정부시 가능동 91-2번지 일원이며 지하 부터 지상 의 8개 동이 계획되어 있습니다. 교외선과 양주테크노밸리 및 우정공공택지지구 개발 등이 기다리고 있으며 디자인클러스터 등으로 인해 지역의 대표적인 주거 단지가 될 예정입니다.

또한 도심 생활권과 연접해 패션로데오거리, 신세계백화점을 비롯한 다채로운 쇼핑 인프라를 손쉽게 누리고, 검찰청과 지방법원, 교육청 북부청사 등 공공시설도 가까운데요. 따라서 거실과 주방 간 자연풍이 원활하게 순환되며, 일부 유닛의 경우 안방에도 이러한 맞통풍 구조가 적용되어 독보적인 쾌적함을 고스란히 누리게 됩니다. 가족 공용공간에 남다른 확장감을 선사하고, 파노라마 뷰만의 개방감과 여유로움도 더해질 전망입니다.

수도권제1순환도로가 연접하고 호원 및 의정부 IC를 기반으로 인근 접근성이 준수합니다. ​아이들 침실에는 붙박이장이 비치되고시스템 선반 확보 안방 안의 드레스룸을 통해사시사철 의류 보관은 걱정이 없습니다. ​단지 내에 확충되는 상업 시설로 인해지속적인 발걸음이 이어질 것이라고판단되고 편리한 일상에 있어 제격입니다.

녹양역 더씨엘59으로 청량리, 휘경뉴타운, 광운대역세권, 창동아레나, 의정부역을 잇는 새로운 주거 벨트가 형성될 예정이며, 이는 의정부 지역의 가치 상승에 크게 기여할 것입니다. 또한, 단지 내에는 다양한 놀이터와 쾌적한 환경이 조성되어 있어 아이들과 부모님 모두가 만족할 만한 공간을 마련하였습니다. ​1994년에 출범한 포스코이앤씨는 세계 최고 수준의 글로벌 EC 기업을 목표로 하고 있으며, 국내 이상 초고층 건축 실적 1위의 기술력을 자랑합니다.

오늘은 초 역세권 입지에 다양한 개발호재가 있는 지역에 위치한 녹양역 더씨엘59을 알아보겠습니다. ​의정부는 인구 및 세대수가 꾸준히 증가하는데 5년간 순유입 인구가 약 2. ​대단지답게 헬스장, 골프 연습장 등이 있어 편리한생활이 가능합니다.

결론

자연 친화적인 환경을 구축하기 위해 산책로와 테마 정원 및 천여그루 이상 조경이 식재되어 녹음의 상쾌함으로 힐링 라이프를 실현하겠습니다. ​부지 3면의 도로망은 회차로와 연결돼 차량 운행이 어렵지 않고 맘스 스테이션 구비로 안전한 통학버스 탑승이 가능합니다. ​가능동 일대가 사업지이며 지하 6F에서 지상 최대 8개 동 메머드급 단지는 총 2,518세대 규모입니다.

주택형은 65제곱미터와 75A, B가 있고 국민평형인 전용면적 84㎡가 A와 B구조로 이루어졌으며 137P와 함께 중대형 평형대를 형성하는 공동주택이 되겠습니다. 해당 권역에서 능곡까지 이어지는 교외선 개통이 2024년 예정되어 있으며 306보충대 이전부지 도시개발사업이 2024년 완공을 목표로 합니다. 그러나 주택 보급률은 88%로 세대수에 대비해 주택의 수가 부족하고요.

상승기에는 입지 우수한 신축아파트가 가장 먼저 반응하는데요. 정확한 현장 위치는 의정부시 가능동 91-2번지 일원으로 녹양역세권 도시개발사업구역의 B1블록입니다. 즉 입주민들은 엘리베이터만 타고 내려가더라도 이용 가능한 상권이 아주 크게 형성되는 겁니다.

확보된 주차 면은 전체 3,408대로 이는 호실당 1. 또 양주테크노밸리와 경기북부, CRC 디자인클러스터 등 산단과도 인접해 직주근접성이 우월해질 전망입니다. GTX-C 노선과 경기북부를 연결해줄 능곡간 교외선의 개통은 수도권과 강남으로의 접근성을 향상시키겠죠.