이외에도 식기세척기, 광파오븐, 인덕션 등 주방 가전과 비데 일체형 양변기, 픽처레일, 대형 아트월 등 갖가지 생활 편의, 인테리어 완성도를 업그레이드해 줄 옵션도 계획되었다고 하니 참고하시면 좋겠네요. 우수한 브랜드 단지라는 점에서 더 안정적인 가치를 추구할 수 있을 듯합니다. 이제는 수도권 외, 지방 대도심에서도 부동산 시장은 활기를 띄고 있다는 것 아시나요? 따라서 금일은 많은 비전을 품고 있는 지역에 공급되고 있는 울산 다운2지구 우미린 현장을 소개해보도록 하겠습니다.

다운지구 우미린사업지 소식

​별도의 연습 타석과 스크린 골프 연습장, 그리고 퍼팅 존까지 목적에 따른 섹션이 디테일하게 세분화되었는데요. 45대의 안정적인 수치로 출퇴근에 따른 대란의 우려는 없다고 할 것인데요. ​공동 주택이라고 한다면 한 번쯤은 걱정하게 되는 주차 대수도 넉넉히 마련되어 걱정없을것 같은데요.

다운지구 우미린은 4미터로 A타입보다 가로로 더 넓은 구조입니다. 해당 단지 주변으로는 이미 26년 개교를 예정중인 서사초등학교부터 중학교 및 고등학교의 부지와 함께 신설이 계획되어 있었던 만큼 유치원 추가 설립으로 안전함은 물론 지속적인 교육환경을 갖추게 되었습니다. ​​울산 다운2지구 우미린은 뛰어난 정주요건을 갖출 예정으로 울산지역에서 새롭게 떠오르는 신 성장축의 시작이라고 불리고 있는데요.

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안방 내부의 널찍한 드레스룸과 현관, 주방 팬트리가 기본 제공될 계획이며, ㄷ자 키친은 넓은 다용도실과 연결되어 있어 우수한 수납성은 물론이고 효율적인 동선까지 갖추고 있다는 평입니다. 그런 관점에서 눈여겨볼 만한 울산 다운2지구 우미린을 살펴보겠습니다. 3km 길이의 외곽순환로가 개통되어 북구로 빠르게 도달할 수 있겠습니다.

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또 해당 지역은 울주군에 속해 농어촌 특별전형을 노려보실 수 있어 대입에도 한결 유리합니다. ​또 택지지구 내 문화재 박물관이나 역사 문화공원등 여가시설 이용이 가능하고, 가까이에 태화강이 있어 산책,취미생활을 즐기시기에도 좋습니다. 사업지는 지상에 주차공간이 없는 쾌적 단지로 건설되기에 지하에만 주차가 가능하다는 점도 염두에 두시길 바랍니다.

또한, 지상에 차없는 100% 지하주차장 설계로 안전한 단지 환경을 조성합니다. 지구 내의 A-8블럭에는 청동기부터 조선시대까지 유적이 발굴되는데요. ​오늘 소개해 드릴 현장은 울산시 서부권의 대표 주거 지역으로 조성중인 다운2지구에 브랜드 타운으로 들어서는 울산 다운2지구 우미린 인데요.

​1,430세대 단지규모에 걸맞는 시설들로 갖추어져 있으며 골프연습장, 카페린, 탁구장, 피트니스 및 GX룸, 실내골프연습장, 독서실 등 다양한 공간으로 준비될 예정 입니다. ​1,430 세대 모두 2가지 타입으로만 구성되어 있고 2개타입 모두 포베이 평면을 하고 있습니다. ​앞전 울산 우미린 다른 포스팅에서 84A 타입을 봤기 때문에 이번 포스팅에서는 84B 타입 사진을 보도록 하겠습니다.

범서읍에서 빠져나가는 인구보다, 범서읍에 거주하는 인구가 더 많은 것으로 나타났기 때문에 변환: 범서읍은 배후수요가 풍부하다고 볼 수 있습니다. 5평이고 건물을 지을 수 있는 비율인 용적률은 169. 향후 발전 가능성과 주변 상권의 동향 등을 고려하셔서 분양 일정에 대한 구체적인 정보를 얻어가시기 바랍니다.

다운지구 우미린짚어보는 시간이에요

지하 부터 지상 까지의 건물이 총 20개 동으로 구성되어 있으며 1,430가구가 입주할 수 있게 조성되어 있습니다. ​아이들의 면학 분위기 조성에도 좋은 공간이 있는데 도서관은 물론 남녀가 구분된 독서실도 있습니다. 와이드 한 조리 공간은 물론 대형 팬트리가 두 곳이 적용되어 넓은 수납도 가능하기에 실생활에 더욱 편리한 구조입니다.

단지 배치를 자세히 보면 101동의 위쪽에는 어린이공원이 넓게 조성되어 있고, 104동 아래쪽으로는 근린공원과 113동 주변으로는 커뮤니티 린 센터가 구축된다고 합니다. 해당 지구부터 선바위지구, 역세권 복합환승센터까지를 잇는 개발의 수혜지 중 한 곳이기 때문이랍니다. 최근 부동산 주택시장관련 기사를 보면 집값 상승이 꺾이면서 바닥을 향해 가고있는지의 논쟁이 화두인데요.

나무와 식재는 미세먼지를 감소시켜주는 효과가 있습니다. Lynn App으로 집 안 기기 및 소등가스 잠금, 난방, 환기 등을 제어할 수있습니다. 추후 2, 3단지까지 공급계획으로일대가 우미린 타운으로조성됩니다.

모델하우스

- 모델하우스 -

울산 다운2지구 우미린 아파트의 경우 인근 원도심과도 거리가 가깝다는 게 장점인데요, 차량으로 15분 안팎이면 이미 대형마트와 종합병원 등 대규모 상권이 형성된 남구까지 바로 이동할 수 있어 이들의 생활권을 공유하기에도 좋습니다. 또 2,075대의 차량을 수용해 줄 주차장과 각종 서비스를 제공할 근린생활시설 그리고 커뮤니티 등이 입주민을 위한 부대 및 복리시설도 갖춰집니다. 먼저 주차장을 100% 모두 지하로 계획하고 지상에는 생태연못과 산책로 등의 조경시설을 설치해 쾌적하면서도 안전한 환경을 조성했다는 게 다수의 의견입니다.

다운지구 우미린도 일반 분양인데 사전에 당첨된 것을 제외하고 계약 중입니다. 학교 가깝고 혁신 평면이 적용된 울산 다운2지구 우미린의 내부 특징을 자세히 정리해 봤습니다.2만 세대가 들어오기에 신도시급 규모로 새로운 주거지가 형성되는데요.

공사 비용의 가파른 상승폭으로 인해 신규 분양 현장이 점점 줄어드는 상황입니다. 이번에는 입지에 관련한 내용을 확인하겠습니다. 스케일부터가 대단지이고 전체적인 녹지 비율도 높아 쾌적한 힐링감을 느껴보실 수 있겠습니다.

​단지 외에도 바로 옆 BL에 대형공원이예정되어 있으며 관습로를 통해 산책로와연결됩니다. 해당 타입은 1159세대로 B 타입보다4배 이상 많습니다. 거래 비율이 전년보다 증가하며울산 시장에 다시 온기가 돌고 있습니다.

​호실 내부의 시스템도 보면 스마트폰 어플로 편안히 제어할 수 있는 홈 네트워크 IoT 기술이 도입되는데요. 지리적으로 선바위지구, KTX역세권과 인접했으므로 하나로 연결되어 서부권의 주거벨트를 형성하면 개발 프리미엄을 기대해도 좋지 않을까 생각되는데요. ​시멘트를 제조하는데 들어가는 유연탄, 골조를 만드는 철근, 창호 유리, 공사인부의 노무비 등 아파트를 건설하는데 드는 원가 비용이 증가했습니다.

생활인프라

건물은 지하 3F~ 지상 25F 20개동이 지어지며 총 1,430세대가 입주할 예정입니다. 안정적인 배후수요 확보에 따른 임대투자로도 가치가 있겠습니다. ​교통 환경을 살펴보면 단지 주변이 도로가 둘러싸여 차량 진출입이 용이하고 범서 IC의 접근이 수월하여 포항으로 연결되는 동해고속도로 및 14번 국도를 이용한 타 지역 이동이 편리합니다.

​울산 다운2지구 우미린은 지역 내 구도심의 남서 측에 위치하여 우정혁신도시와 남구 중심 생활권을 동시에 누리기 좋은 입지입니다. 45대의 여유로운 주차 공간도 동시에 마련됩니다. 거기에 각 세대에 적용되는 에어클린 시스템까지 더해져 항상 깨끗한 대기를 느낄 수 있습니다.

​당 사업지는 대단지에 걸맞는 압도적인 커뮤니티시설을 제공하는데요. 특히, 안방에 추가로 드레스룸을 제공해 효율적인 공간을 마련해주며, 주방은 아일랜드형으로 동선 및 공간확장을 했습니다. 이러한 분위기로 분양시장에 훈풍이 불고 있으며 공급감소로 인해 2025년 이후 입주물량이 급감할 것으로 예상됩니다.

울산 다운2지구 우미린 공동주택의 분양안내입니다 ​입주예정일과 사용승인일은2026년 하반기예정의 11월달로 예측하고있으며. 169%의 용적률과함께35%의 건폐율로써 토지 대지 비율로 건물이지어지게됩니다 ​또한 단지내에 주차가가능한 주차시설의 허용치는​2075대의 주차장이 들어서게되므로 한세대당 1. 특히나 해당아파트는 공공주택지구에 들어서게되므로 분양가 상한제 적용이되는 APT 단지이므로평당가및 분양가가 낮으며 차후 도시개발계획하에울주군의 개발및 부동산 우상향이 되어진다면시세차익형부동산이 될거라 보여집니다.

​우정혁신도시와 남구 도심 생활인프라를 함께 누릴 수 있는 자리 잡았습니다. ​B타입 또한 비슷한 구조이지만, 안방 옆에 별도 드레스룸이 있다는 것에서 차이가 있는데요. 또 주변에는 7번 국도 및 31번 국도가 위치하며 현재 공사중인 웅상대로까지 개통된다면 사통팔달 교통망을 갖출 것입니다.

다운지구 우미린단지배치도는?

신도시 아파트는 초기 미분양으로 몸살을 앓지만, 입주 후 5~10년 후에는 투자가치로도 매력적입니다. 관련하여 신도시내에 조성되는 울산 다운2지구 우미린 아파트 알아보도록 하겠습니다. 기본 선호도가 높은 4BAY 판상형에 최신 트렌드를 가미하여 경쟁력을 높였고요.

한편, 들글리요 들꽃은 약 2,100평의 크기에 유수풀, 워터 슬라이드, 어린이 풀장 등 다양한 물놀이 시설을 갖추고 있습니다. 이는 신축 건물과 관련된 실내 오염 물질로 인한 잠재적 피해를 말하며, 특히 어린 자녀가 있는 가정에서는 각별한 주의가 필요합니다. ​유치원부터 고등학교까지 신설 학교가 예정되어 있어 학부모님들이 자녀의 통학에 안심할 수 있는 교육 환경이 조성될 예정이며, 새로 지정된 초등학교 중 하나인 서사 초등학교는 2026년에 개교할 예정입니다.

84B 타입은 A타입과 다른 점이 주방이 넓어졌다는 겁니다. 하나만으로는 공간이 부족하여 측면에 한 개를 더 배치했거든요. 여느 신도시가 그렇듯이 주변의 아파트가 입주하고 인구가 유입되면 자연스레 상권은 형성됩니다.

울주군 범서읍 일원 대지 95,386㎡에 마련되며 연면적이 162,145㎡에 이르는 지하 에서 지상 의 아파트 20개 동으로 조성됩니다. 무려 2만8,000여 명의 인구가 정주하는 서울산 주거의 최중심으로 도약이 예고되고 있습니다. 입지적 차이는 있지만 울산 다운2지구 우미린의 정주 여건도 크게 뒤지지 않고 미래가치는 오히려 더 높으므로 큰 폭의 차익 실현이 가능할 것으로 판단됩니다.

아이들과 가볍게 놀러갈 공간이 근처에 자리 잡으니 여유로운 분위기의 주거 지역이 예상됩니다. 울산 다운2지구 우미린은 바로 옆으로 공원이 붙어 있어서 숲세권이라고도 할 수 있답니다. 전학을 가지 않고 오래 거주할 환경을 선호하는 것도 역시 학부모이기에 일맥상통하는 부분입니다.

​오늘 소개해 드릴 현장은 울산시 서부권의 대표 주거 지역으로 조성중인 다운2지구에 브랜드 타운으로 들어서는 울산 다운2지구 우미린 인데요. ​울산 다운2지구 우미린은 다운2지구의 핵심입지에 위치한 랜드마크 단지라 할 수 있는데요. 반경 5km 차량으로 10분 이내 거리에 울산대학교 등 산학연 클러스터 3,655명, 울산테크노파크 1,082명, 우정혁신도시 3,179명 등 총 7,916명의 근로자가 종사하고 있어 안정적인 수요 창출이 가능합니다.

타워형

따라서 앞으로 산업,문화,체육 등 다방면의 변동이 예상되는 가운데 울산 다운2지구 우미린 아파트가 주목받고 있어 소개합니다. ​아파트는 택지지구에 위치하는데 분상제 적용으로 민간분양에 비해 메리트가 있으며 여러 가지 유상 옵션을 선택해도 보다 저렴한 가격에 하실 수 있으니 자금적으로도 부담을 줄일수 있을 것입니다. ​또 대단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티인 린 센터가 운영되는데요.

특히 이번 현장은 주변에 근린공원이 다수 예정되어 쾌적하겠네요. 84A 타입은 현관부터 팬트리장이 넓게 제공됩니다. 좌우하는 요소 중 하나가 상업시설과의 접근성인데 이곳은 도보권 안에 상권이 조성될 전망이라 슬세권을 기대할 수 있답니다.

​사업개요부터 알아보자면,울주군 범서읍 서사리에 위치한 이번 현장은 지하 ~ 규모의 20개 동이 들어서는 대단지 아파트 입니다. ​또 우미린은 해당 브랜드만의 에어클린 시스템을 갖추어 미세먼지에 대한 걱정에서 벗어나실 수 있는데요. 전용 앱을 통해 집안의 가구와 전자기기까지 편리하게 제어하실 수도 있습니다.

​84A 및 84B로 유니트 개요가 구분되는데,84A가 1,가 공급되기에 메인이며평형에서 선호도를 불러일으키고 있어서기대감이 품어집니다. ​울산 다운2지구 우미린의 내부 유니트 구성에 대해 살펴보면84A는 메인 타입으로 남동, 남서, 남향의배치로 판상형 평면에서도 구조가입사면을 따라 일조 및 통풍을 유입하기 유리한4Bay라 쾌적성에서 강점을 보입니다. ​퍼팅존, 연습타석, 락카룸을 모두 갖추는골프연습장은 외부 여건과 무관하게즐길 수 있기 때문에 일일이 상가를찾아다니면서 불편함을 느낄 필요 없이취미를 만끽합니다.

특히나 해당아파트는 공공주택지구에 들어서게되므로 분양가 상한제 적용이되는 APT 단지이므로평당가및 분양가가 낮으며 차후 도시개발계획하에울주군의 개발및 부동산 우상향이 되어진다면시세차익형부동산이 될거라 보여집니다. 169%의 용적률과함께35%의 건폐율로써 토지 대지 비율로 건물이지어지게됩니다 ​또한 단지내에 주차가가능한 주차시설의 허용치는​2075대의 주차장이 들어서게되므로 한세대당 1. 울산 다운2지구 우미린 공동주택의 분양안내입니다 ​입주예정일과 사용승인일은2026년 하반기예정의 11월달로 예측하고있으며.

교통환경

이는 울산 다운2지구 우미린 apt만의 특징이라고 할 것인데요. 금리와 공사 비용 상승으로 건설사들이 신규 수주를 꺼리면서 본격적인 공급 부족 우려가 대두되는 중입니다. 유닛은 A, B 두 가지 형태로 모두 판상형 설계가 적용되었으며 주차는 전체 2,075대, 가구 당 1.

​26년 3월 개교 예정인 서사초에 배정되며 28년에서 30년 사이에는 중교와 고교도 추진 예정입니다. ​울산 다운2지구 우미린은 탄탄한 커뮤니티 시설도 갖추고 있는데요. 단지 인근에는 녹지계획이 되어 있는데요 2개소 약 3만평의 근린공원으로 공세권이 되며 입화산이 위치하고 있어 숲세권의 푸르름을 느낄 수 있게 됩니다.

또 미세먼지 문제에 대응해 에어클린시스템을 도입해 실내외 공기질을 개선함으로써 쾌적한 거주 환경을 제공하겠습니다. 게다가 울산 다운지구 우미린 APT는 지구의 다방면 개발이 완료된 후에는 원스톱 라이프를 만끽할 수 있을 텐데요, 현재는 테크노파크와 과학기술원 등 첨단과학 시설이 인접하며, 울산들꽃학습원을 이용하기에도 좋습니다. 또 교육 특화 커뮤니티인 에듀 린은 작은도서관과 유아문고, 독서실 등으로 꾸렸습니다.

​이뿐 아니라 택지지구 내에 새롭게 공급되는 근린생활시설과 상업시설 부지에 여러 학원들이 생길것이 기대받고 있습니다. ​울산 다운2지구 우미린 위치는 울산 울주군내에 위치한 다운2지구 B-2블럭에 최고층 높이로 총 20개의 동으로 구성되어 대단지 아파트가 공급되고 있습니다. ​해당 지역에 국가첨단전략산업 특화단지가 지정되어 일대 부동산 가치 상승에 도움을 주고 있습니다.

다운지구 우미린오시는길

서측으로 들어서게 될 중심상가를 도보권으로 가깝게 접근할 수 있으며, 동시에 택지지구 내에 다양한 여가시설이 밀집되어 있어 문화생활을 즐기기에도 용이합니다. 이러한 가운데 시공사는 지난 20년 공동 및 민간임대주택용지를 확보한데 더해 최근에는 마지막으로 남은 공동주택용지까지 총 3개 블록을 낙찰받았기에 추후 브랜드 타운이 완성될 전망인데요. 현장 입주 전인 오는 2026년 3월을 목표로 서산초가 개교를 앞두었으며, 특히 대학진 학시 농어촌 특별전형 지원이 가능하기 때문에 보다 유리하게 대학교를 진학하게 될 발판을 마련하였습니다.

신도시는 계획적으로 개발하기에 아파트 주변에 학교가 반드시 존재합니다. 이번에 알아볼 곳은 울산을 대표하는 신도시인 다운2지구에서 처음 만나는 민간분양인데요. 울산광역시는 공업도시로 알려져 있고 대기업이 많습니다.

현장은 다운도시개발지구 안 B-2블록에 자리하며 162,145. 동해고속도로와 울산고속도로가 가까워서 타 지역이나 시내로 움직이기가 편리할 것입니다. ​이제 울산 다운2지구 우미린의 입지적인 측면도 알아볼 텐데요.

발코니확장시 유상 및 무상옵션사항들이 달라지게되며​위의 단지배치도 그림을 살펴보게되면 세대주출입구는 남서방향 105동에위치하며102동에도 설계합니다 ​예상으로는 가장 주거선호도를 많이반영할것같은 동으로는 106동이 되지않을까 예상하고있습니다 ​. 해당 84A타입의 방향은 남향기준으로 남서향과 남동향 쪽으로 배치가되며일조량이 거실내부로 많이 들어오며네개의창으로 햇살이 많이들어오며 쾌적한 공간을 형성하게되며​주방펜트리의 공간을 조금더 높게활용하기위하여 알파룸으로 만들어 질수있습니다. 울산 다운2지구 우미린 단지의공간구조 4bay 포베이타입현관출입구 기준 정면으로 세대공용욕실위치하며​작은침실두개가 나란히 있습니다 현관입구로는 펜트리 창고공간이 위치하며거실과 주방의 넓은 공간이 나오게되며​안방과 안방욕실 그리고 의류및 잡화수닙공간인 드레스룸과함께 다용도실이 주방에 설계가됩니다.

사업지 주위로 울산~부산간, ~포항간 고속도로가 인접하고 추후 외곽순환로가 예정돼 있기에 시내외 어디든 쾌속으로 오갈 수가 있겠습니다. 이번에는 입지에 관련한 내용을 확인하겠습니다. 다운지구 우미린은 이러한 특급 호재에 대한 수혜를 직접적으로 누릴 수 있을 것으로 예상되다 보니 단연 미래 가치 측면에 있어서도 높은 기대감을 품어볼만 하다고 생각합니다.

이때문에 공기질과 관련된 가전가구 및 시스템들이 떠오르고 있는데요. ​금리 인하 소식이 예상보다 더 늦어질거란 소식이 들려오고 있습니다. ​​평면은 국민평형인 전용면적 84제곱미터, 구34평형으로 한가지이며 대신 타입을 나눠놓았습니다.

프리미엄

​인근 사교육가도 들어설 전망이라아이들의 입시 및 진학에 유리한 환경입니다. ​어린이풀과 실내수영장은 특히 타사에서찾기 어렵기 때문에 이색적인 경험이 가능하고놀바로 측면으로는 남녀구분 샤워실, 탈의실,화장실이 마련되어 편의성을 증진합니다. 단지 전방의 유치원 용지가 확보되고,2026년 개교가 예고된 서사리 초교 및 고교가연접하고 있기에 부모님이 걱정할 필요 없는학군이 갖춰집니다.

출퇴근이가능한 10km 이내 거리 안에공기업 모여 있는 우정혁신도시와테크노파크, 산학연 클러스터가있습니다. ​울산 다운2지구 우미린은 전 세대가전용 84㎡로 계획되어 있으며 20개동으로 건설됩니다. 봄이 되며 부동산 전월세 거래량이먼저 증가하고 있으며 매매도광역시와 경기도를 중심으로점진적으로 늘어나고 있습니다.

다운지구 우미린과 게다가 해당 택지지구내에는 상업지구도 신설되는데 걸어서 이용할 수 있는 거리에 자리합니다. 울산에서 기대하고 있는 신도시에 들어서는 울산 아파트 분양 다운지구 우미린은 2026년 11월 입주를 예정하고 있습니다.1천세대가 모두 전용 84 제곱미터 한가지로 구성된다는게 특징인데요.

다운지구 우미린의 깔끔한 신도시에서 공급하는 아파트는 주거 만족도가 높은 편입니다. 좌우하는 요소 중 하나가 상업시설과의 접근성인데 이곳은 도보권 안에 상권이 조성될 전망이라 슬세권을 기대할 수 있답니다. 상업시설은 10개의 용지에 조성되는데 가까워 좋습니다.

이점

45대의 구성비로 여유를 제공하니 관련한 불편 사항들은 없을 것이라 판단됩니다. 실거주 편의도 시세 차익도 거둬보실 수 있겠습니다. 다운지구 우미린은 이런 특급 호재 수혜를 직접적으로 누려볼 수 있을 것으로 예상되니 미래 가치 측면에 있어서도 단연 높은 기대감을 품어볼만 하다고 생각이 듭니다.

골프연습장은 세대수에 걸맞게13개 연습 타석이 설치되며스크린 골프룸도 추가됩니다. ​울산 다운2지구 우미린은 전 세대가전용 84㎡로 계획되어 있으며 20개동으로 건설됩니다. 출퇴근이가능한 10km 이내 거리 안에공기업 모여 있는 우정혁신도시와테크노파크, 산학연 클러스터가있습니다.

다양한 나무가 식재된 테마공원이 단지 곳곳에 배치되고 자녀들이 맘 편히 뛰놀 수 있는 안전 놀이 시설이 다수 마련되겠습니다. 일단 본 단지는 입화산 자락에 자리하는 숲세권 단지로 맑고 깨끗한 자연의 혜택과 함께합니다. 무엇보다 주택들과 함께 학교와 문화 시설, 근린공원과 대규모 상업 시설들이 모여들어 지역 내에서 모든 일상이 가능한 원스텝 라이프를 누릴 수 있게 되겠습니다.

​당 사업지는 대지면적 2만 8천 평가량, 연면적 4만 9천 평 정도에 용적률 약 170%와 건폐율 약 35% 비율 규모로 건축되는 브랜드 대단지 아파트입니다. ​울산 다운2지구 우미린의 교육 환경에 대해서 살펴본다면 유치원부터 시작하여 초, 중, 고교까지 전부 도보권 내에 들어선다는 강점이 있으며 원스톱 교육 환경을 형성하게 됩니다. 사통팔달 교통망과 교육, 문화 인프라 등 편리한 생활을 할 수 있으리라 분석됩니다.

84A의 경우는 부엌이 ㄷ자로 배치되어 작업대를 넓게 사용할 수 있고요. 해당 지구는 24년에 조성을 끝마칠 것으로 목표를 삼고있는데요. 1만 세대가 되는 것으로 보이며, 울주군엔 취업인구 중 많은 직장인들이 출퇴근을 하고 있어서 해당 지구로 주거를 이전할 것으로 기대되는 근로자도 6만명이 넘는다 합니다.

결론

다운지구 우미린의 특히 분양가 상한제가 적용되어 가격 부담이 낮은데요, 신축 분양가 중 최저가에 해당하는 1,200만 원대이며 84㎡의 가격 편차는 3. 항만 개항과 광역시 승격 그리고 구획을 정리하는 등 본격적인 도시개발의 신호탄이 되어주었죠. ​이같은 발표에는 언제나 부동산 이슈가 잇따르며, 서울산권역 개발의 중심지인 다운2지구를 선점하려는 움직임이 포착되고 있습니다.

산책로, 광장, 연못 등 여러 정원이 형성되고 그린라이프를 즐겨볼 수 있는 환경이 펼쳐집니다. 해당 아파트는 B-2 블록에서 지상 으로 세워지는 20개 동이 주동이 되어 대단지를 이루게 된답니다. 대단지라는 키워드에만 집중하는 것이 아니라 단지 내 수영장이라는 키워드가 주목받고 있습니다.

지역 인접 근로자는약 8천 명으로 추정되며 산학연 연구 클러스터, 우정혁신도시테크노파크 순으로 많습니다. ​지구 내에서도 단지 뒤로 산을 품고있는 곳이 없이 향후 희소성으로인한 가치 상승 가능성이 높습니다. 경남에서 울산 부동산 시장이가장 빨리 살아나고 있습니다.

최근 집값 바닥론이 거론되며 오히려 부동산 시장에 활기가 돌아 화제입니다. 이를 통해 입주할 은행, 병의원, 상점가 등을 걸어서 이용하는 것도 가능하다는 평이 우세합니다. 3km에 달하는 외곽순환고속도로가 개통될 것이란 기대도 큽니다.

​특히 2,100평 규모의 야외 물놀이장과 7,700평의 들꽃 학습원은 타 권역의 수요까지 흡수할 만한 시설로 지어지는데요. ​부동산이 어느 정도 바닥을 다졌다는 인식이 팽배해지면서 가격 경쟁력을 보유한 단지로 관심이 집중되는데요. ​울산 다운2지구 우미린 맞은편에 근린공원이 예정된데다 남서 측으로는 입화산이 들어서서 자연과 가까운 일상이 유지되겠습니다.